[贷款心得]

买房之前办了信用卡,房贷审核时,说查不到征信记录

浏览:7106 评论:89
2019-3-13 20:46:53 来自贷款故事 来自PC [ 复制链接 ]
事件分析:小明贷款买房之前办了3张信用卡,房贷审核时,银行贷款部门说无法再查询他的征信,卡在了审核环节,如果你是小明,该怎么办?买房前办信用卡有什么影响?


其实小明在贷款前办理信用卡,因为时间关系还没有被银行上传到征信系统里,那么我们先来了解一下征信系统是什么时候才有记录的呢?


timg (6).jpg

银行在给你下卡的时候肯定也会去查你的征信记录,假如你之前没有办过信用卡没有申请过贷款,征信系统就没有你的任何记录,这个情况我老公就发生过,我记得他已经有了信用卡后我就给他查征信,结果说没有数据,我当时就很纳闷,直到一个月后再查就有了,因为你刷卡了你还款了就有了数据,后来我在咨询银行其他事情的时候顺便问了一下客服,关于上征信的事情,信用卡客服明确告诉我:一般情况下你申请的信用卡会在最长一个月最短一个星期的时间被上传到人民银行的征信系统。那么小明在买房之前办了3张信用卡,房贷审核查不到征信,这个就不难理解了,因为小明的信用卡办理时间太短,所以查不到征信系统。要是我遇到这种情况一般会我会这样做:


1、不想很麻烦的去解决就马上刷卡,然后还款,这样操作几次,到了时间银行肯定会上传这些数据,这样再去银行申请贷款,当然这个是在买房时间宽裕的情况下,假如买房很急就可以用另一种方法了。


2、如果银行没有征信记录,这个时候到你申请信用卡的银行去让银行开个证明,信用卡刚申请还没有上传信息到人民银行的征信系统,申请的3张信用卡是不同的银行都可以去找银行开个证明,申卡时间太短征信还没有记录,征信没有记录不代表我的征信不好是吧,所以要跟贷款的银行说明情况,或者再找一些证明自己征信良好的其他证据,当然你征信系统都是空白的,其他可能也没有什么记录。或者让所在单位开个信誉良好的证明等等,当然这些都需要银行愿意采纳才行。


3、还有一种方法就是找给你批信用卡的银行来办理房屋贷款,这样的情况下成功率会高点,因为信用卡都批给你了,那就觉得你的信用没有问题啊。


最后我想说的是,在你想买房贷款的时候千万要小心了,不要随便去申请信用卡,很多银行在你办理贷款的时候会给你硬塞一张信用卡的,也算是任务吧。

全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册