[用卡故事]

老妈跳脚不让买房,贷款能有多可怕?

浏览:6393 评论:506
2019-3-13 16:04:53 来自卡奴与卡神 来自PC [ 复制链接 ]
pexels-photo-623046.jpeg

因为工作关系,小编已经调到了省会的城市工作,老家的县城房价大约是3000元的样子,省会的房价是一万左右,差距还是很大的,因为刚刚买了房子,手上除了准备出来装修的钱之外,还有一点钱,在考虑是买个老家的房子给妈妈换一个,还是买个车,刚好在朋友圈看到了一个不错的房源。



中介是之前就认识的朋友,房子的总价是13万,而且还可以研究,大约能让个五千一万的,基本上属于那种超级便宜的了,一共是65平方米,两室一厅一卫,两个卧室中间是卫生间,有客厅和厨房,房子是2004年的,一楼带个小花园,现在老家的房子虽然是3000多,但是这个房子的要价才只有2000元,真的是很便宜了。全屋地热,对比现在妈妈住的80年代的老楼真的是好的太多了,而且以后回家也方便些,老妈攒了一辈子的钱,但就是舍不得花。



小编现在的收入情况基本上是0.8-1.5万元,当然是调动之后的薪资水平,处于一个中等收入吧,妈妈自己有退休金,爸爸也有,在乡镇有一套老房子,镇上的人已经搬的差不多了,没有多少人了,交通也不方便,在长春买的这一套房子,就是给他俩的,婚房另有一套,小编名下的这套房子是期房,还没有交到钥匙。而爸妈的生活环境太辛苦了,就算是自己不想做饭也没法定外卖,就医也是不方便,所以小编就希望能给他俩换到县里,最少,周围的硬件条件会好一些。



跟中介谈了一下,基本上可以定下来,房子的贷款策略了。


以小编的名义来贷款买这套小户型,按照二套来贷,基本上需要准备出来8万元,剩下的5万再慢慢还;



以小编母亲的名义来贷款,首套,首付30%,但是因为售价便宜,银行的评估几乎可以做满,也就是13万都可以贷出来,只需要缴纳一部分的中介费就可以了,但是贷款的年限是6-8年。


其实,给父母换个老家的房子其实就是为了让我以后回家的时候有个规规整整的地方住,路途也可以从4.5个小时,缩短到3.5小时,市区的环境和社交都好一些,一直在老家,没有亲戚朋友,很是担心,看了两个政策之后,小编觉得用第二套的政策更好,因为用母亲的名义来贷款,基本上就等于不花钱买了一套房子,虽然贷款的年限可能从20年缩短成6-8年(父母的年纪大了),但是月供本身就很少啊,根本不构成压力,也不会耽误现在小编买车。


但是和妈妈沟通之后,却是非常反对,觉得跟银行贷款了,费用太多,需要还那么多钱,本来在省会就有一套给他俩的,不用再给老家换了。


其实不然,在省会,父母只有我一个可以社交的,但是在老家,却有很多亲戚朋友在县城,可以省会住2年,老家住2年,余下的房子就可以租出去,租售比很合理,老家一年能租7000元,省会一年能租2万多,老家的这套几乎就是等于白给的了。


但是就是不同意,总结起来,理由如下:

1、房子一套就够了,不要换来换去的;
2、贷款的利息太多了,都是再给银行打工;
3、想帮我早点还上省会的贷款。
4、不希望我的压力太大。


其实,不管是租售比,还是两遍住顾忌的祖母/祖父母/亲戚圈,都是买下来更合理,但是对于贷款的恐惧,上一辈人总是担心,会给银行打工……


对于贷款的观念,不同的人总是有不同的看法,最后可能还是小编用自己的名义买了,强塞给老人家,感觉送礼也是送的很不情愿……

你的父母对于贷款是怎么看的呢?


全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册