[贷款心得]

公积金为啥贷不了款,都是有原因的

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2018-9-13 11:35:28 来自贷款故事 来自PC [ 复制链接 ]
很多人在购房的时候,第一选择的渠道就是公积金贷款购房,因为公积金贷款利率在所有贷款中是最低的。但是,打算归打算,如果你有不符合公积金贷款申请条件的行为,那你这些想法还是想想就好了。因为,如果有过这些行为,你就别想用公积金贷款买房了。
  
三四线城市房子涨势凶猛,眼看着今年房价一路飙升,再说股市低迷,网贷报雷不断 ,手里的闲钱似乎只有投资房产了。
   
朋友想趁机想在地铁边再投资个房子。没想到,一切谈好了,就等着支付钱了,在公积金贷款时,却出现问题,不能公积金贷款购房了!
  
原因是朋友之前申请了一张兴业信用卡,额度还很高,5万多。卡拿到手里没多久,就被自己的亲弟弟借去信用卡,说他卡不够,做生意需要周转,用一下。
   
依据信用卡记录看,朋友弟弟在资金周转时,刷了信用卡急用。但是还款的时候,资金一时周转不过来,没有及时还款。逾期一拖再拖可能就拖了个半年以上才还清。那次情况后,朋友就把信用卡收了回来
   
信用卡是收回来了,但是贷款时发现,也正是其弟弟的逾期还款半年,信用卡欠款虽然还清了,但是这个记录被记录到个人征信里了。而信用卡是朋友本人的,却因为弟弟的逾期还款 ,造成自己的征信受到影响,结果,在购房贷款时,公积金拒绝给其贷款了,申请 不了公积金贷款了。朋友为此气愤不已。
     
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其实影响公积金贷款的因素很多的,有下列行为,都无法公积金贷款的:
  
1、有贷款逾期24期以上的
   
如果贷款申请人早前有使用过个人贷款,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录; 那他也是不可能申请得到公积金贷款的。因为,你这么个欠债不还法,不管换成哪个贷款平台,都不会把钱借给你的。
  
2、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的
  
上面这两种欠债不还的情况,基本上已经是属于呆账了,且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。有呆账在,公积金贷款就没戏。
  
但是,这并不是说逾期没有成为呆账我们就有可能申请得到公积金贷款, 因为,如果你当前使用的信用卡或者是个人贷款也产生过逾期,那你也是不大可能拿得到公积金贷款的。
3、有过骗提、骗贷行为
  
有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的,他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息,以帮助他们能获得公积金贷款。
   
但是,公积金贷款的审核是相当严格的,一旦这种造假被发现并记录在案,将会在几年内不能再申请公积金贷款。

4、使用担保贷款时由担保人代还过债务的
   
被银行要求提供贷款担保方的贷款人,有可能是因为他的信贷风险较高。而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了,那还不按时不款,还让该还的债务落到担保人的身上。那说明,这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。这样,公积金管理中心又为什么要钱把借给你呢?
      
总之一句话 ,想要公积金贷款不被拒绝,平时最好在使用信贷业务方面做到有借有还,才能再借不难。

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本文作者 :清雨,微信公众号:清 逸雨屋(qyyw0405),喜欢清 雨的点赞和关注吧!
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