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【私人定制】理财新手的买房规划

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2018-6-4 18:42:10 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]

来自粉丝的求助信03


粉丝求助:

单身,月工资5k,没有负债,存款4万元,房租水电400/月,生活费600元,每个月,日常用品和衣服2000元一年(这一看就不是妹子),去年开始跟着lisa做理财,工作:灯具设计,准备买房,自己攒10+家里准备30万做首付(25岁,工作3年多)。


凭身份证最高能接6万

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只是跟着lisa做了羊毛的项目,没有股票和基金的操作基础。


问题:如何能年攒10万元?


请牢记

工资收入+理财收入-支出=资产

 

第一步:分析工资收入

从文中来看,每个月工资是5k元,存款是4万元,年薪是6万,如果不吃不喝的话,年底能有10万刚好用来房子的首付。从工作行业的情况来看,以后会有所变动,如果有更高薪水的职位,可以跳槽,设计的工作可高可低,自己多多留意合适的岗位。

 

第二步:固定支出

房租:400*12=4800元

生活费:600*12=7200元

日常用品和服饰/年:2000

合计支出:4800+7200+2000=1.4万元

这一年下来也花不了多少钱,虽然来信的小盆友说了自己是男生,但是lisa注意到一个很重要的问题啊,没有女盆友哦!要不要适当的提升下自己的穿衣品味、外型,然后再给自己充充电,设计类更新技能快,如果想要高薪,当然就要有更多的能力,多给自己设置点学习提升的空间,比如在线学习,比如参加培训班等等,而且单一的做设计/画图,以后最多只能是高工,一定要想好以后转型的方向,然后努力。一定要舍得给自己投资,这个钱花的才值得。应该设置一项培训的费用,当然,个人建议,仅供参考。

 

第三步:理财收入

4万元的本金,按照固定收益10%计算,可以达到4000元利息。10%年收益的网贷项目很多,稍稍努力就可能达到15%,但是为了保险起见,这部分钱不要用来投资高风险的产品。那么怎么才能用工资打理出来日常的生活费用呢?

·每个月的固定支付份额:400+600+500(生活用品/衣物/学习等)=1500

·基金定投:拿出500元进行基金定投。每个月投一笔,不用操心的钱,这部分可以算作是固定资产了,一年,就可以收入6000元的本金+5%左右的盈利=6000+150=6150

·高风险收益:除去基本生活所需,基金定投,然后就拿出来3000元投资30%年化高风险的产品,合计年理财利息约为5400元,本金3.6万元。

 

具体盘点:

资产4万+4*10%=4.4万元

基金6000+150=6150元=0.615万元

网贷5400元++36000=4.14万元

合计资产4.4+0.615+4.14=9.155万元

 

综上,通过保本+每月高风险投入+定投基金这个模式,可以获得一定的保障,同时,也能有灵活性操作的空间,如果高风险平台出现问题,月的形式尽快撤离。这里的30%产品不做介绍,可以关注lisa的公众号的历史消息。

1、基金的定投一年收益甚微,只是为了让小白有更多的机会去学习,关注信息,基金比股票要简单的多。

2、高风险产品,随时投入,随时撤出,只做月标,控制资金流。可以进行复投。

3、保本性固守:可以用固定收益的月标,也可以用年标,选择的平台尽量要大,个人建议不要投资3个月以上的网贷产品。

 

学习是一个循序渐近的过程,小白尤为


如此,风险虽然可以承担,但是我们要知道每一分钱都是来之不易的。至于上面9.1w的缺口,每个月空闲出来时间赚点羊毛。补一补也就差不多了。没有任何一种方法能让你快速致富,只能一步步的慢慢来,还有祝你多攒老婆本哈~


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