住房公积金借款需要符合的条件

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2018-3-1 21:49:24 来自卡牛资讯 来自PC [ 复制链接 ]

  住房公积金借款是现在很多人在申请贷款的时候,在有条件的情况下一定会选择的一种贷款买房的方式,为什么呢?因为住房公积金贷款的利息比房屋按揭贷款低很多,住房公积金借款需要满足哪些条件呢?


  1.贷款对象应当符合以下四个条件:

  想要申请住房公积金借款一定要有购买过住房公积金的员工才可以申请,没有缴纳过住房公积金贷款的是不能申请这一笔贷款的。并且住房公积金的缴纳时间连续缴纳不低于6个月,如果是夫妻双方申请贷款,在有一方已经申请了住房公积金贷款,在贷款本息没有还清之前,是无法再申请公积金贷款的。在申请住房公积金借款的时候,申请人的经济能力必须符合银行的要求,不能说收入五千,结果每个月还款六千。

  2.贷款用途必须专款专用:

  住房公积金借款的用途只能用来购买房子,不可以做为其他的用处,如果是职工购买使用权住房的,是不可以申请住房公积金贷款的。

  3.具备一般住房贷款应具备的条件:

  在申请住房公积金借款的时候,还需要支付完首付,,一般最低要求在20%的首付,住房公积金借款不能够完全满足借款的要求,时候可以申请组合贷款的,这样也能省去不少利息的。

  住房公积金借款的本息怎样偿还?

  除现金支付外,借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时,可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额,但需征得被提取人的书面同意。

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