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自己贷款的房子成了“天狗情侣”的婚房?附婚前财产保护

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2018-1-9 09:49:37 来自贷款故事 来自PC [ 复制链接 ]

给男友和闺蜜买婚房?这个女孩子亏了不是一点点啊!

原标题:女子出钱买房写男友名字 却变成男友和闺蜜婚房(案例内容节选自凤凰财经)
2014年大学毕业后,李高霞留在主城工作,她一直租房居住,月租金两千余元。2016年3月,李高霞认识了重庆九龙坡籍男子小高。经过一个月的接触,双方确立了恋爱关系。
2016年5月25日,通过按揭的方式,李高霞用自己尾数为5442的银行卡向开发商支付了近12万的首付房款和相关费用
让人不解的是,这套李高霞自称单独出资购买的房屋,产权人署上了小高的名字。李高霞称,自己在区县老家有一套按揭房,现在如果再署名买房,就要承担贷款利率上浮和首付款比例上涨的风险,所以就单独写上了男朋友的名字。

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到了2017年4月,恋爱中的男女分了手,房子随后也就成了双方争吵的焦点。小高表示,近12万元的首付款和相关费用,是自己从李高霞处借来的,并不是李高霞所说的借名买房。

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李高霞表示,自己只是借名买房,而不是借钱买房。为此她还出示了当事置业顾问付小姐所做的证词。置业顾问付小姐愿意向法庭证明,因为考虑到首付比例和利率问题,李高霞在购房现场决定只写下男朋友小高的名字。
而从按揭的情况来看,在2017年5月以后,房屋的按揭款是由男方独自支付,在这之前的按揭款则无法证明是李高霞单独支付。吵吵闹闹中,时间到了2017年的年尾,交房的时候。当初买成49万的精装房已经升值到近百万。李高霞打听到,双方分手之后,昔日男友又结识了新的女友,对方还是自己的闺密,目前已经到了谈婚论嫁的时候,匆匆接房,正是为了布置新居。听闻这个消息,小李那是五味杂陈。
《缝纫机乐队》里,建国因为分手了,然后从富二代转型开始玩音乐,在给乐队起名字的时候,建国提出来的名字叫:天狗乐队,解释为:bitch配狗,天长地久……虽然很生气,但是这样的事情,到底是赖谁呢?

1、房子为啥写男友的名?


为了规避国家政策,也就是说,女方本来就是想要“违法”买房,毕竟,自己的房子就只能写自己的名,就算是不写自己的名字,写了父母的名字,也不会有今天这样的结果。从截图和视频中看来,妹子可能在恋爱的关系中地位较低,想用一套房子拴住男友,结果男友不但没拴住,最后还赔了一套房子!

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2、人心易变,闺蜜变情敌

本来要结婚的小两口,现在吵闹着要分手了,结果对方还找了自己的闺蜜?分不清男人的好坏就算了,也没有认清闺蜜的质量,那么两个人是不是合谋要侵占女子的首付款呢?女孩认人不清,自己是不是也要重新审视一下自己的价值观?不管是爱情,还是友情,都不能太过高抬自己的价值。所谓的,亲兄弟,明算账,就算是结婚了,这也是夫妻,是两个个体,一定要先保证自己的价值,别人才能珍视你啊。

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3、保护自己的婚前财产

前写了一个帖子,是如何保护自己的婚内财产的,看来,保护自己的婚前财产也更重要,毕竟,不知道,你遇到的是不是人渣,那么如何保护自己的婚前财产呢?


1. 婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2. 一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

3. 婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4. 一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。
(2)如何保护婚前财产——保险

1、给自己的资产做一个评估,然后上一个保险。
2、保险的受益人写父母。
3、保单只是保护个人,不是保护家庭财产。

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