二手房抵押贷款流程介绍

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7 天前 来自卡牛资讯 来自PC [ 复制链接 ]

所谓二手房,就是已经进行过交易,不是首次交易的房产。也许是一手房房价太高,也许是二手房比较受人追捧,现在市面上的二手房供不应求,整体供求比例维持在1:4。而且购房方式几乎都是贷款购买。既然是贷款购买,那么二手房抵押贷款流程都有哪些呢?下面,就由小编来为大家介绍吧。

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房,借款人按期还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。

除了需要了解二手房抵押贷款流程以外,要知道选择不同的还款方式也是很重要的。选择适合自己的还款方式是能为你节省不好还款资金的。

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