等房贷利率降了再买房?明年没戏!

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7 天前 来自卡牛资讯 来自PC [ 复制链接 ]

等房贷利率降了再买房?明年没戏!

临近年底,很多粉丝咨询捌零易贷小编,现在房贷利率上浮10%,放款也慢,是不是因为快到年底了,银行额度低导致的?过了年房贷利率会降吗?我要不要等明年再买房?

其实目前买房遇到的较大困难就是房贷,房贷利率不断上调,首套房较低也要上浮10%,即便如此,额度也是捉襟见 肘,尤其进入四季度后,根据一般银行大致按照4:3:2:1的比例给四个季度分配额度,放款可能要等到明年了。

早在今年5月份,全国35城,122家银行,就已经争相上调首套房利率了。从捌零易贷的全国房贷数据报告中,已经很能说明情况。

明年房贷不会放松

以往年的情况来看,一般过了元旦,房贷困难就会迎刃而解,但明年还会如此吗?

银行的工作人员表示:新年额度都较为宽松,或许会有一点儿效果,但是整体效果不大,像往年那样大范围放开贷款,几乎不太可能。

业内人士预测:如果到明年年初,房地产的热度还在,房贷额度还是很难缓解。本轮房地产有望贯穿更长的周期,资金面的监管不只监督到地方及机构层面,而是落实到每位购房者。

简单说,就是控制风险是首要任务,要先把风险遏制住,房贷是控制风险的关键工具,肯定还会进一步收紧。

市场主导利率上浮

那么这次的利率上浮除了政策影响外,还有别的原因吗?答案或许是市场行为。

把钱以较低价格放贷出去,银行资金成本不允许。

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