[花钱有道]

九月开学季—到底有没有必要一定购买学区房

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2017-9-5 17:59:40 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
      
       导读:好像每年暑假的时候都很热闹,小升初,初升高,高中考大学,作为一个供职于拥有500多人企业的员工,每年的7、8月份,最不缺的,就是这方面的信息,谁家的孩子上了什么学校,谁家的孩子中考高考考了多少分,是讨论最为热烈的话题。

学区房.jpg


       女儿尚在小学,开学三年级,似乎距离中考高考仍旧比较远。上小学的时候,选择了离家最近,步行十分钟就可以到校的小学,比起来,教学质量的口碑在方圆几公里之内,也还算好,也就没有很纠结。但初中划片的中学据说就很一般了,而距离我家比较近的全市重点中学,据说极为难进,要么你的孩子成绩超级好,要么你的关系足够硬,否则想要进去上学,是难上加难的。目测女儿的成绩,距离超级好这个目标还很远,而我和先生的人脉也远远没有到只手遮天,自我评估要进这个重点中学,基本是没有希望的,那么,除此之外,也就只有一条件可走,那就是购买学区房。

      年初的时候,也是基于此,我和先生拼尽全力,赶在了限购之前,购买了一套学区房。2万多一平米的价格,在国际庄绝对属于高价,房子很旧,环境也很一般,只有户型还算可以,我们也因此背负了巨额房贷,虽说没有对当下生活造成太大的影响,但是至少不管工作再如何不顺心,也不敢轻易说不干了的。房子搞定之后,还没有来得及轻松几天,就听说,学区房的孩子,未来上学可以上的班,与考试进入以及找关系择校的学生的班,是不一样,师资力量也有区别。就是说,未来如果想让女儿上这个所谓好学校中的好班级,我和先生仍然任重而道远……

      所以,问题来了,对于普通家庭来说,到底要不要购买学区房呢?这还真是个值得思考的问题,根据自己的情况,有几点建议给大家参考:

    1、小学的时候,是否重点学区不是很重要。自己觉得,小学阶段,各个学校其实差别不大,再加上孩子年龄较小,是否在重点学校,可能会有一定的差别的,但实际并不会很大。在这个时候,培养孩子好的学习习惯,比上重点学校要重要的多。所以,小学阶段,若是没有足够的能力,也不必非要纠结于学区房;

    2、初中阶段,重点学校确实举足轻重。这一点,我自己尚且没有亲身体会,大多是看周围亲戚朋友的经历。所以,如果有能力,还是要尽量选择重点中学。初中三年,是高中的坚实基础。尤其是在城市里,越是发达的城市,相对重点中学的资历就越长,不用担心今年是重点明年就不是了这种情况,且不论我们这一代是否可以真正赶上教育改革,反正我始终认为,对于普通大众而言,至今,确实没有比高考更为公平的政策了。如果自己有能力,为什么不为孩子选择好一点的环境呢?

     除了是否需要,当然,购买学区房还需要评估自己的经济条件及孩子的学习情况。我侄子,从小到大,都是学霸级人才,很少考第二名,小升初被老师推荐到重点中学的重点班,中考直接考进全市重点高中的最好省理班,成绩出来的当天,被几个重点高中的老师校长围堵到半夜不敢回家。同事家的孩子中考全市第六名,早在春节前后就被省重点高中提前录取了。对于这样的孩子来说,学区房?什么鬼?根本不需要啊……

     而经济条件,就要看自己的选择了。如果说,购买学区房,尚在自己的能力范围之内,那么,果断考虑总是没什么错的。至少,除了上学这一样好处,学区房还是有很多优势的。首先,至少在未来十年,从保值的概念来说,就算房价保持平稳,好学校片区内的房子总是不会降价的,相比别的房子,学区房保值增值的潜力,相对还是很大的;其次,购买学区房后,无论是自住还是出租,都比较合算。自住的话,孩子上学比较方便,出租的话,也很好出租。我的前一套房子,就因为是在重点学校的旁边,刚挂到中介的第一天就无数看房人,最后两家为了能租到还差点在我家打起来……容易出租,且价格不错,也是别的房子很难比得上的优点。

     如果自己的经济条件一般,无力购买,我是觉得,也不用过于纠结是否购买。把精力花费在引导教育孩子身上,投入产出比,也不一定低。毕竟,不管再多的财产,终究比不上一个教育成功的孩子。

     总之,在自己有能力的情况下,学区房这件事情,当然是有比较好。但如果条件不允许,也不是非此不可,关键还在于,自己如何看待教育这件事。好的父母是孩子最好的老师,这是再好的学校与老师始终都无法替代的,在考虑是否购买学区房这件事之前,还是要先做好合格的父母吧。
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