租售同权学区房怕也退不了烧

浏览:329 评论:1
2017-8-29 22:33:52 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
   租房还是买房,这个问题就好像今天吃什么一样困扰着每位年轻人。但是从今年的7月17日开始,广州颁布了《加快发展住房租赁市场工作方案》,其中有一条就是强调租售同权。也就是从7月17日开始,符合条件的承租人,也可以享受该区的义务教育。
1.jpg



  这个消息一出可谓是爆了朋友圈,有人觉得这个政策照顾到了以后小孩子的读书问题,这样子自家的孩子就不用跑到另一个区去上学,也有人觉得,这会在无形中增加了租房者的压力,成为房东加租的理由。

  照我说,租售同权只是个基本的方向,如果想靠这个政策解决读书难的问题,仍是很难,就举LZ所在的深圳来说,好的教育资源永远都是稀缺,现在深圳的积分入学政策,甚至细化到了,持有楼的年份,和楼是父母所有,还是祖辈所有。即使自己在深圳有房有户,在好的学校排位方面也有一定的劣势,那么租售同权,又应该怎么实现呢?
  
  那么再来谈一个实在的问题——钱。或者说购房的资本。

  目前国内的房价,影响的因素实在是盘根错节,往往因为一两个因素,可以让一个房子的价格大起大落,如果,租售同权的本意是为了稳定房价,这也许也只是个梦想而已。当然一线城市的放假已经是高到基本停滞,二线城市仍有上涨的空间,三四线城市也逃不过上涨命运。过去疯狂上涨的房价,使得很多已购房的家庭,把投资的方向放在房产上面。照我看,租售同权也许无法对购房者的影响不大(可能会增加他们的收入),但是对买不起房的租房者,既是希望,也是一种无奈。


2.jpg

  
  如果租售同权能够击破,积分入读等等之类的问题,成为解决教育资源配置问题的一小步。那么对于租房者来说,肯定更愿意为自己的孩子选择一个优秀的学习环境而挣破脑袋。会不会有机会造成先前像北京学位房一房难买,租赁市场也会出现一房难租的情况呢?

你又怎么看呢?



3.jpg


全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册