下半年攒钱再装修,说说买房与租房的区别~

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2017-8-24 13:11:22 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]

8月初,我搬家了,搬回到了我自已的房子里面居住。


说起这次搬家,有点兵慌马乱,6月底就通知租客,合同到期后不再续约,收房,自住。结果租客因为自己的房子还没有装修好,想续租半年,各种协调,最后我以暑假要接妈妈过来小住,同时也为了方便自己上班,顺利收房。


确实是为了暑假接妈妈过来上班,也确实是为了自己上班便利,所以,才决定搬回到我自已的房子里,从而实现安居乐业这个梦想。


说起租房与买房子,其实也有很多心酸往事,租房,希望遇到一个好房东,希望不再频繁搬家,但是,搬家一次又一次成为最痛苦的事。


2012年4月,买了现在居住的这套房子,2013年1月收楼,因为买的是精装房,软装还没有完成,2月份我换工作了,从A区到B区,全程40多公里,每天上班各种奔波,最后决定,把我的房子出租出去,自己在公司附近租房,这一出租,就是四年之久。这个月,因为现实情况,终于搬回来住了。


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经历了这一租房到自住房的置换,我来说说租房和自住房的区别:


一、经济上的利弊


1、自住房,月供1400-1500,等额本金还款,这个是固定不变的。


2、之前租房,需交纳房租500元 , 而自住房出租,租金1700,之前三年都是1500,最后一年,房价猛涨,所以租金小涨200。


房子收回自住之后,再也无法收租了,也不用自己再付房租,租金收入-租金支出=1200元,因此,从8月份开始,个人收入减少1200元,这个要努力工作来提高收入弥补。


3、从8月份开始,需自己承担物业费147元,之前出租,物业费是租客承担,现在需要自己承担。至于水电费之类的,自己租房也是需要水电费的么,所以忽略不计。


因此,这样房屋一置换,自己月收入减少1200元,月支出增加147元,两者合计1347元。


这些,都要靠努力工作增加收入来弥补。


二、生活上的利弊


1、首先,肯定是居住环境改善了,以前一个人住20平的出租房,一室一厅,虽然也不算特别拥挤,但是因为是租来的房子,各种电器都不想自己购买,没有冰箱,没有洗衣机,甚至没有空调,我也住了三年,不过,在我搬家前几天,房东安装了空调,可是,我已经享受不到啦,即使能享受,电费也是贵得吓人,出租房电费1.2元每度,商品房电费0.62元每度。对比多么强烈啊。现在搬回了自己家里,家电齐全,还可以自己慢慢来布置美好的家园,不仅居住环境改善了,而且,归宿感更强了,想想,这是我自已的房子啊!


2、工作更便利了。


为什么我宁愿舍弃房租收入,执意要搬回家呢,因为今年四月份我就在家附近租了一间50平左右的办公室,打算安居乐业的同时好好工作,结果,这间办公室整整闲置了四个月,现在搬回来了,才可以正常的去办公室上班了,而且办公室离小区才2公里,上下班非常方便 ,交通也很便利,从公交、开车,甚至摩拜都可以。


3、其实最大的改变,就是心灵有一种归宿感。


人在哪儿,家就在哪儿,之前住着小小的出租屋,我也很快乐很开心,有空时,我会把家里布置得温馨美丽,虽然小一点,心灵也比较充实,但是,自己唯一害怕的就是频繁搬家,住久了一个地方,也比较懒得折腾了。现在住进了自己的房子,从现实讲,其实差别并不大,房子如果不寄托感情,只是一个栖身之所,从住的意义讲,租房和自住房,其实都是一样的,我这个人,其实也是能屈能伸吧,可以在宝马上笑,也可以在自行车上笑,就这样而已,心灵充实,内心安逸,住哪儿,对我来说,真的关系不大。有人说,有爱的地方就有家,其实让我来说,有我的地方,就有家。


既然已经住进了自己的房子里,而且住进来三天之后火速把家人接过来了,那么,下个月,等家人回家之后,我就来慢慢装修我的小房子啦,下半年的任务,努力攒钱买家私电器装修属于自己的小窝!


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