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贷款中遇到的奇葩事儿

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2017-8-22 10:25:30 来自贷款故事 来自PC [ 复制链接 ]
      导读:如今,贷款对于人们来说,已经不是什么新鲜儿事了,买房子,买车,做生意,玩股票,搞投资,做理财,似乎都难免会遇到贷款的事情,贷款做为一种资金借用方式,已经越来越为大众所普及了。



      作为资金管理的保守人士,我的贷款经历,也就是买房子的房贷了。今年和闺蜜一起买的学区房,赶上了限购之前的末班车,但是贷款的时候,却都或多或少遇到了一些问题。

      我们现在住的房子,房贷是以我为主贷人的,房贷主要在我一个人的名下,再次购房贷款,为了拿到优惠利率,便需要以先生的名字来申请贷款,贷款金额和时间早早和中介有了交流,各种资料提交齐全,中介便开始了贷款的手续办理。

      过了几天,中介致电先生,说银行查到他名下有一笔房贷没有还清,所以不能申请利率优惠,让赶紧看看是怎么回事,是否我们现在的房子先生有联名贷款。我赶紧回家查看了贷款合同,发现没有,于是跟中介解释,说先生名下肯定没有贷款,银行是不是把我们现在的房子贷款也认到了先生的名下,要再仔细查一下。

      又过了几天,中介说银行坚持先生名下有贷款,而且不是我们现在的住房。说你们是不是在别的地方还有买房子之类的。中介说的很委婉,委婉到我甚至觉得是不是先生背着我用私房钱自己买了套房子……而先生一头黑线,难道还能自己买了房子然后豪爽的忘记了?想来想去,他突然想起了两年多前的一件事情。

     先生这几年一直在房地产公司上班,两年前在的一家房地产公司,有一次到了年底,公司周转不灵,英明的老板便想出了一个让员工贷款购房的主意,就是假装员工购买本公司的房子,不用交首付,但需要借用员工的名字做房贷,当然,贷款也不用员工还,首付及还款都由公司来操作。当时先生觉得没什么,而且既然在公司上班,别的同事又都同意,想了想也觉得没什么风险,反正房子的名字是自己的,就算公司不管了,还有房子在,就顺手签了名,帮公司做了贷款。

     半年后,公司周转正常,就告诉先生等员工,房贷已经还清,原来在他们名下的房子也已经更名重新卖掉了。先生便以为,这件事情已经结束了,自然也就抛到脑后了。而现在想起来,难道是因为这件事情影响了我们现在的贷款?那也不对呀,公司当时讲,贷款已经还清了啊,怎么还会挂在名下呢?

     先生回到原来的公司查询,一查才发现,这笔贷款果然没有归还。不仅没有归还,而且因为之前公司的贷款是在县级信用社级别的银行申请的,所以与市内并没有联网,房子更名后,现在的房主还又重新办理了贷款,这就导致,同一套房子,分别用两个名字贷款了两份款……好在先生找回去之后,原来的公司赶快让财务还上了贷款,并且让银行出具了贷款已经还清的证明,才最终没有影响我们现在的房贷。我和先生一想起来,惊出一身冷汗。要是正好赶上限购,要是原来的公司找不到人,那我们背着的这笔贷款,就莫名其妙的一直在了,多危险。

     而闺蜜呢,银行征信五次逾期还款,都是因为跨行转帐到帐时间略晚,而她又总是在最后一天还款,实际是第二天到帐,已经晚了一天。偏偏因为她转款是在最后一天,而没有关注到帐时间,导致她一直觉得自己从来没有逾期过,一来一往,居然有五次不良记录。后来又拿每次的打款时间跟银行去做说明,才最终申请好了贷款。

     对于普通人来说,贷款真的是一件不常做的事情,也正因为不常做,所以更容易忽略平时容易对信用记录造成的不良影响。先生的贷款除了因为银行管理不规范,也跟自己没有珍惜自己的贷款权利有非常大的关系。如果是现在出现这样的事情,先生的贷款资格会受到很大影响,别说利率优惠,就算利率上浮,都不一定可以申请到贷款,前后得给自己造成多大的损失啊。



     这些事情告诉我们:

   1、        珍视自己的贷款资格,不要轻易为别人贷款或者担保,哪怕是公司也不可以;

    2、        注意自己的征信记录。虽然你不知道,但是你所有的信用情况,都会在征信中记录的清清楚楚;

    3、        要多学习一些贷款、理财类的知识,不要让自己成为新时代的财经小白,从而给自己造成不可挽回的损失。

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