[理财交流]

没有贷款让我很苦恼

浏览:4151 评论:7
2017-8-21 20:04:10 来自贷款故事 来自PC [ 复制链接 ]
导读

现在一个家庭里要是没有贷款要不就是你傻,要不就是你穷,穷得不敢负债。好吧我来说说我们家为什么至今没有负债吧,反而觉得没有负债让我很苦恼,假如若干年前我敢于负债,那么现在的情况就完全不一样了。因为不敢负债我错过了N次机会。因为一直觉得收入不稳定不敢贷款,所以至今资产增值很慢。



当我有10万的时候我就买了10万的房子,那时候不好贷款,上海2000年前对外地人的贷款没有完全放开,我也不会去借款买房,这个也是不好意思去跟亲戚朋友借钱造成的,假如那时候买大一点的房子,那么后来就可以再买一套了。

当我有30万的时候我依然是只买30万的房子,好在那时候30几万的房子很好了,就是我现在住的房子,如今也差不多要600万左右了,2000年的时候买下来的还是期房,2002年住进来的。我又一次错过了贷款。那时候不但可以首付2成还可以分期付给房产商。。。那是个房子多到供大于求的时代,我看了好多楼盘,留下联系方式后一直被电话骚扰,后来看中了我现在住的。于是差不多全款买下,我就想着这辈子也不要再去折腾房子了吧,可是身边人都有二套房了,我也忍不住了,于是前些年也去看了好多次房子,是没有限购的时候。。。如果那时候我敢于贷款,那么拥有二套房就非常简单了,可是我错过了。

当我想买二套房的时候我手里只有20万左右,可是首付总是在30万左右,于是不想借钱首付也没有想过将家里的房子抵押贷款,华丽丽的错过低价还不限购的买房年代。每次看房的时候我的钱都不够首付,我就傻傻的等,其实那时候我们家赚钱的速度也不行,基本上跟不上房价上涨,于是当前两年上海限购房价涨到离谱的时候我就只好放弃了,再也不想买房了。是再也买不起二套房了。。。

就在前几天,嫂子说她认识的一个朋友家在绍兴那边开发的房子,发来小区的照片,看上去很漂亮,关键是价格也很低,我想绍兴也是不错的城市了,关键是价格便宜还不限购还可以70%贷款,我的天啦我手上的钱终于可以买得起了,可是可是买得起的地方真的好吗?我还特意在那边问了关于贷款的情况,说是可以首付30%,然后贷款70%,房价在5000多,就算是5380元吧,我们看中的房子是112平的,这样总房价是60万多点。想来全额付款也是没有什么压力的,差点就一冲动订了一套,因为我想我终于有二套房了,好在还算理智,首付20万左右的房子去哪里买得到啊,我老家县城的房子都卖到1万一平了,毕竟上虞这个地方属于上海周边吧,离上海2.30小时车程。。。

于是我去实地考察了,还百度了一下周边地区的房地产行情,冷静了几天终于还是没有出手。想来我要买二套房只能去很偏僻的其他三四线城市的郊区?心有不甘啊。

绍兴上虞一个小镇,还不在镇上,然后是靠着高速,这样的地方买来养老也不是最佳的,那么买来投资还真看不出有什么投资价值。想到最有可能的是认识开发商,可以优惠一些,比如在售楼处买的是6000一平,开发商说给我们便宜1000元每平,这个力度相当大了,我们就想着要是能在几年后卖个7000一平也是赚了。可是这样折腾只能涨个2千也还是个未知数,还是有很大的冒险啊。如今的房地产市场适合投资的越来越少了,所以我冷静想了想不能因为我没有贷款就想着法子去贷款,那样也不利于理财的嘛。果断放弃。

实地考察后回来没有买,可是我的二套房的目标和想要贷款的决心却没有消散下去啊。我们家现在要在上海买二套房唯一的方式就是用女儿的名义买,然后我们给她付首付,她自己用公积金和商贷组合来贷款,不过她刚入职公积金也要等到半年后才能启用,另外刚入职的综合评价不高,贷款能力估计也不一定能贷到65%,这一点又让我们很为难,上海的房子首付没有100万以上就别想买一套二室一厅的房子了,可是我还是没有办法凑足首付100多万啊。我想用我家现在这套房抵押贷款,抵押贷款出来的钱付另一套房的首付又是不可行的,所以现在真是够呛。只能再等两年,等房价明朗一些,孩子的工作稳定两年,一定要给女儿买一套婚前房。

为了第二套房,为了我的家庭有负债,我还是要在最近两年好好攒钱,然后够在魔都首付一套房的钱才能让我安心!其实我说的没有贷款苦恼是假,主要是我的资产增加的慢才苦恼,假如我以前有负债,因为我负债买房了,虽然要还贷,但我买的房子增值快啊,那么这点负债又算得了什么?

马上试试

立即贷款

全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册