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【好好花钱】租房买房?折射的是不同的价值观

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2017-6-25 09:45:21 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
此文投稿到【好好花钱】栏目

   

新闺蜜时代里面,有句经典台词关于买房租房的,大致意思是说租房跟买房每月花钱差不多,但是租只是为他人作嫁衣,而买房怎么的也能落下一套房子。那么多年以来,租房还是买房一度引起广大年轻人的关注和讨论,各大网站也有关于买房与租房的成本计算,说明租房划算还是买房划算。

举个例子吧,在二线100万的房子,除却首付的三成30万,还需要额外贷款70万,供30年每月还款3000-3700元,30年成本为:300000+(3000~3700)*360 = 138~163万;而租个同等类型的房子每月需要月租2000左右,30年下来的房租是:2000*360 = 70万(不考虑涨租及通胀因素),比买房要节省下来至少70万;但是节省下来的70万即使按8%的年化收益来算,又能不能买到之前同类型的房子呢,犹未可知。要看房子涨价还是跌价了呢,这个谁也说不准。再想一想,三十年后,我们也五十多六十了,到时侯去哪里养老定居呢,是留下当地还是回老家,这也是个问题。个人之见,不管是租房划算还是买房划算,最终的选择也不仅仅是靠金钱能衡量的。选择租房还是买房,更多折射的是不同的人不同的价值观。 

有的人选择租房,大致理由是:


一、目前收入低,既不想啃老拿首付,也不想背负房贷,全腔热血的认为靠自己的努力将来一定可以买得起房子;

二、想要买房,但是家里没有能力出首付,自己也没有能力供房,买房的事只能往后延迟; 

三、买房子后压力大,要省吃俭用地过日子,担心哪天失业还不起房贷;

四、工作不稳定,调动比较频繁,租房更有利于搬迁,因为自己都不知道以后会调到哪里; 

五、觉得租房比较有利于存钱与自身发展,可以把钱拿来投资或者创业…… 

买房的理由 


买房的理由就相当简单一些,对于女人来说,房子就代表着家,代表着安定,租再好的房子也没有家的感觉,只是宿舍而已。更重要的是现在的房子都是与户口、教育捆绑在一起,即使有户口没有学区房,也未必能上得到想要的学校。我在知乎上看到过,有个女答主就直言不讳,她想买房无非就是想要跟孩子在一起而已。如果没有买房,孩子就不能跟在她身边受教育,只能回到老家当留守儿童。我身边也有这类的事例,一个家庭明明在几年前都已经存够首付,却因为害怕失业,担忧还不起房贷,而拖着没去买房,后来房价上涨,她发现手里的钱根本就没法付上首付了,她不得不选择和孩子分离或者多花钱让孩子读私立学校。
 
买房还可能涉及到升值保值的问题,都说工资的涨幅远不及房价的涨幅,钱放兜里只会慢慢的贬值,而买房虽然压力大点,一来可以有房可住,二来即使现在房贷压力大,但随着收入的增加,金钱的贬值,以后那笔房贷压力会越来越轻。再者,房子一定程度上也是个人价值的附加啊,一个男生有没有买房往往影响着他的择偶路是否顺畅,是的,这有点“现实”,但是却是真实的社会现象。

​对买房租房的看法


其实,说到租房还是买房,每个人的选择不一样,折射的价值观也不一样。有的人认为在这个社会摸爬滚打,在城市的某个区域有一个能让自己落脚的地方是多么大的安慰;有的人认为房子不代表什么,跟自己想要在一起的人生活才是最重要的,有没有房都没有所谓;还有的人认为手头只有那么点钱只够买房或者投资自己,那还不如买个开心呢。像那些一直认为租房好的人,他们在某个程度上就代表的是一种潇洒享乐的心理,去哪里住都无所谓,只要心里满足就好。但这也不是绝对的,也许哪一天,他们遇上了爱情、遇到了婚姻,也会改变自己的想法,愿意为所爱的人搭建一个稳定的家园呢!
 
作为一位曾经租房并深受其苦的人来说,我的观点是拥护买房的,因为租房的日子并没有所想的那么好。也许也是没钱的原因吧,我租的房子一般都在一千多的价位,但是处于楼高不好走,天热停电的地段,再加上房东每年必涨租的规定,每每租房都非常不好受。租房五年,搬家四次,基本是一年一搬,每次搬家都是一场大工程,很累。买了房子之后,虽然经济压力比以前的要大一些,但是住着自家的房子,感觉十分踏实,再不担心房东哪家会来涨我们的租,夏天也不会频繁的停电。另一方面,有了房子之后,我们更有了奋斗的动力,收入也比之前有所上升,所以买房也未必一定就是苦苦捱着过日子呢。

​篇后语

​洋洋洒洒那么多,是想要说明买房还是租房,其实怎么选择还是看你的实际,各人情况不一样,选择也就各不相同。每种选择都无所谓对错,只要各人喜欢就好! 

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