【好好花钱】买房还是租房？需要多角度去衡量

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买房划算，还是租房划算？这是一个经久不衰被讨论的话题。我也有我自己的观点，觉得需要多角度的考虑问题，分析利弊再做决定。

​假如房价平稳不会涨

这个假设真是啪啪打脸啊，砖家们说了多少年，时至今日房价只涨不跌。但假设房价不涨，投资房产就没有什么特别大的意义，刚需自住除外。房子属于固定资产，随时变现相对要麻烦一些。除了刚需买套房，留点活钱在手里，可以投资理财赚取收益。毕竟国家都说了，房子是用来住的，不是用来炒滴~

站在我自己的角度，假设房价平稳不上涨，我又有足够的闲钱，估计会买1-2套房，一套住，一套租。如果买2套有压力，一套也可以，有个安身之所足以，然后好好工作开源，多攒点钱，提高生活品质。

假如单身一个人

单身可分为很多种情况，除了年轻还没恋爱的，还有大龄未婚滴；也有已婚离异滴，或者老来孤身的。反正不管哪一种单身，如果只是一个人住，未来或许一直是一个人住，那么买一套小两居或者单身公寓足以，看自己的经济能力。房子大了反而映衬着家里人少，空旷又落寞。

即使租房也挺好，一个人搬家方便，想改善心情就换一个居住环境。有钱就买房，没钱就租房，倒也潇洒，反正只要照顾好自己的心情就好。

不过也别松懈自己，还得努力挣钱。任何时候手里有钱才是王道，哪怕不买房，有钱时租房也可以租价格稍高，环境稍好一点的地儿。

楼主现在的情况是单身带娃，考虑到孩子的上学、择校问题，另外要给娃一个踏实安稳的居住环境，还是选择了买房。和孩子都要有独立的私人空间，保不济两室一厅还是要滴。

但说实话，我也很羡慕那些不同环境住一段时间就搬家的人，像我有对孩子的责任和牵绊做不到那等潇洒。或许等我年纪大了，孩子成家立业有她自己的家，我就把两房卖了换个单身公寓，小而温馨，又好打扫卫生。卖房的差价加积蓄，养养老，和同样空巢的老人们结伴去旅旅游，这样的老年生活想想也挺丰富多彩。

老来就不选择租房了，一来年纪大了搬家折腾着麻烦，二来很多房东不愿意把房子出租给老年人，还是有属于自己的家比较安稳。

​假如房价一直居高不下

这时候买房还是租房，真的是要看个人的经济能力与想法了。有条件的，想买房还是可以买房。没钱买的，房子不涨都买不起，涨了更买不起了，与其馒头咸菜省吃俭用做房奴，不如想开点继续租房。

如果是刚需置换房，任何时候都可以啊，买房贵了，你原来的房子卖的价格不也高了吗，一回事。我就是前几个月才置换的房子，虽然买价涨了，但卖价也高了，两比差不多。就怕那种有钱买房，但一直不买，又不甘心租房，等着跌了再买的主，可能钱在手上贬值的快，越等越是买不起房了。

​说了这么多，也就是想表达一个意思，买房还是租房，不是简单的就事论事就能分辩出划不划算的，各人想法不同，各家情况也不一样。以上的观点仅代表我个人，有不同意见的小伙伴，轻拍砖~

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