[生活理财]

买不起上海的市区房,要选有潜力的郊区房么?

浏览:221 评论:1
2017-5-28 16:07:01 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
6666666666666666666666666666666666.png


文/猫妹,公众号:猫妹说财(ID:youaresmallsun)

猫妹的家在上海浦东的凌兆路,猫妹在中介网站随便看了一下房价就受到了惊吓,家里不算市中心,爸妈笑成咱们家是城乡结合部,但房价还是不够接地气。


一套50平米1室1厅的房子总价要249万,一平米要大约5万块,简直是伤不起。

女生婚前买房真的很酷,但是完全不靠父母支援很难存到那么多首付,真的比登天还难。

最近,猫妹在看郊区的房子,婚前要攒到首付虽然也有难度,但是要达到还是比市区房更容易。

浦东一套市区房至少5万一平米,买个1室1厅都困难。

对比这高昂房价,猫妹看的某套上海临近地铁的郊区房价格大概在1万5-2万左右一平米,买1室1厅要付首付现在就没有太大的压力,只不过2室1厅还是有些困难。

在近郊买至少能买得起房,而且,郊区房租出去的话租金的范围在3500元左右,还算不错。

猫妹看的一套房的绿化率和小区还不错,有地铁还是很方便的,离猫妹家坐地铁只要1个小时30分钟。

现在还没准备买,所以只是先简单了解了一下,如果明年要购买那么还是得实地考察。

大家都明白,郊区房最大的优势是便宜。当然,郊区房,最大的劣势还是在交通上,通常会比市区房更偏僻一些。

所以,在挑选的时候还是要费点心。

1.首先,要考虑环境问题
郊区的环境还不错,空气清新、环境又比较安静,在这点上秒杀了市区房。

但某些郊区房有一些坏处,在大规模进行改造的时候,周围环境可能会脏乱差,这样会影响体验,这个一般实地考察的时候都可以发现,如果环境太差直接不要买。

2.其次,要看地段
大多公司都在市区,因此,未来上班的交通是很大的难题,住郊区房只能早起了。

所以说郊区房必须交通稍微方便一些,房子靠近地铁、公交的优先。

千万别听售楼小姐给你画的大饼,未来会规划,你要住还是会不方便,就算暂时不住想要租出去也不容易啊。


3.最后看配套
不得不承认,生活里充斥着柴米油盐,要是配套差,连买菜、逛超市都是问题,那生活就太不方便了。

最好是选择一些社区规模已经不错的老公房/普通住宅,这些配套已经相对完善了,这样就算是在郊区,完全不用坐车去买菜。

另外,猫妹真的感觉不要小看上海的郊区房,还是有上涨空间的,虽然比较缓慢,但是增值空间还是有的。

有时候,好的郊区房也是潜力股,就看自己到底如何选择了。

今天,有个朋友跟猫妹吐槽,他遇到的一个相亲妹子刚开口就问他有没有房。

猫妹微笑了一下,猫妹未来倒不会问男孩子这个问题,自己给自己安全感就好,自己未来有了房至少2个人有地方住。

很多女孩都想着只要打扮自己,嫁个有钱人那么就万事大吉。对于爱情这件事,猫妹还是觉得,自己不应该努力去取悦一个男人来得到更多财富,而是让自己变更好,这样才能去吸引一个同样势均力敌的人。

猫妹不会太在乎对方是否有钱,如果可以,未来猫妹还可以把自己买的房子租出去,婚后和老公再买一套,经营爱情的前提一定是先经营好自己,做一个独特的女孩子,懂自己的人一定会懂。
全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册