[生活故事]

【公积金】留足买房所需,能提尽量提

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2017-4-25 17:34:23 来自贷款故事 来自PC [ 复制链接 ]

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​导读

​除了买房,公积金还能干啥?

百度一下这个关键词:“公积金 提取”,得到以下答案:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
7、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
9、职工享受城镇最低生活保障的;
10、职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。

从答案中可以看到,这个是福建省的规定,实际上来说,虽然每个城市略有差异,不过区别不大。


提取公积金总结来说,几种情况:

  1. 跟房有关;
  2. 不在当地工作、生活了;
  3. 生活太困难了。

跟房有关
公积金最常见的用途,就是第一种,毕竟全程就叫“住房公积金”嘛。

这一类里包括:
  • 申请公积金贷款的时候,贷款金额可能跟余额或月缴费额度相关;
  • 买房后一次性提取公积金(无论是否公积金贷款);
  • 买房有房贷(无论商贷还是公积金贷),用公积金还贷款;
  • 租房用于缴纳房租(一般要求开发票,扣税);
  • 房屋大修(注意不是装修,大修的要求还蛮难达到的)。

这几种情况中,买房用公积金又是最多的一种情况,而且也比较划算,因为:
公积金贷款利率低;提取公积金能增加我们手里的现金,用于投资或者其他都比较方便。

不在当地继续工作、生活了
这一种情况,如果是去外地工作,那么有两种选择:
  • 一次性提取公积金;
  • 将公积金转到新的工作所在地。

选择后一种的话,要求在新的工作所在地交社保满12个月,然后到原公积金所在地申请转移社保和公积金。手续不难办,就是要来回跑一次。

有人说为什么不一次性提取呢?还是跟公积金贷款有关系,有的地方公积金贷款上限是公积金缴存余额的X倍,X可能是10、20甚至40,看具体的城市。

如果你在新城市公积金交的比较低,又想买房,那么把原来城市的公积金转移过去,加一起就能贷比较多款。

请放心,公积金是单位和个人缴纳的部分都可以提取或者转移的。没有什么损失。

最后一种情况,小影子没有遇到过,也希望大家别遇到,就不多谈了。


公积金能提取尽量提取
有人说,也不买房也不租房的也没换工作的打算,怎么办?

还有最后一种情况,就是等你退休了,可以提取公积金。

但是,小影子并不建议这样做。

虽然,目前公积金账户是有利息的,缴纳进入账户满1年的资金,会按一年期定期存款利率结算收益,也就是年利率1.5%。

这个收益率是相当低的,所以,如果能提取公积金,还是尽量提取。小影子就见过有的朋友,不把公积金当一回事儿,甚至就算自己买了房子,也把几万公积金放账户里,就等着每个月还房贷慢慢扣。简直错过了好几万的收益。

公积金也是资产,也要纳入我们的资产配置里好好打理。

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