[花钱有道]

说说装修那些事儿

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2017-4-20 16:59:32 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
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作为一个在装修行业浸泡了十多年的所谓专业人士,因公司业务所限,除了自己家的一套房子之外,家装的业务其实很少涉及,但因为从事的工作,也和不少朋友探讨过家装的种种事项,在此,简单说一点自己的看法,供参考。

装修实在是个没有标准的行业,这么说有点过份,但实际确实如此。同样大小的房子,花几百万装修是他,几万也是他,实在没钱几千也凑合,非说花多少钱合适,这也确实需要视各人的财力情况而定,至于装修效果,萝卜白菜各有所爱,欧式中式不欧不中式,也很难说哪种风格是真的好看,我只从大的实施方面略微聊聊。

一、选择装修队伍

对于家庭而言,这是个比较难的问题。通常有两种:选装修公司,或是路边包工队,即所谓包工头。两者各有利敝,装修公司略贵,包工头略便宜。装修公司相对靠谱,包工头相对不靠谱。这需要看自己的情况,如果预算够,做为非专业人员,选装修公司还是比较合适的选择,省心省力,基本质量有保证,各种服务相对也比较好。但如果想省钱,包工头则是性价比比较合适的选择,但自己就要多跑跑多看看。

在这儿,有两点需要提醒,如果选装修公司,最好是主材自己买,只是清包工或者包简单辅材,不要全包。而如果选包工头,最好的方法,新房子就在自己楼盘的业主群里打听小区里相对口碑比较好的人员。这是个很实用的方法。一般新楼盘都会有几个包工头盯着,几户人家装下来,好与不好,邻居间相互走走,看得见也摸得着,上当的可能性也会比较少。至于装修公司与包工头的价格比较,以我家为例,在石家庄,130多平米的三室,包工头的价格2.5万左右,包含改水电,贴地砖,刷墙,装灯,不含主要材料。但如果是装修公司,大概需要4.5万左右,因区域不同,比例可供大家参考。

二、选主材

主材很多种,挑主要的说,主要如下:

1、地砖:首选大品牌,这个大家都知道,建材城一逛就明白了。但地砖的零售价格与批量价格相差很多很多,有些装修公司三折四折的价格都是可以拿到货的。建议大家,先自己选,选好了,看过标价,与业务员谈到你能谈的最底价格,然后可以找装修公司或是包工头来帮你采购,大多数的时候,他们拿到价格是会比你谈的价格低的。当然,如果价格比你自己谈的还高,你果断放弃就好了。另外,地砖也很多种,微晶、抛釉、抛光、仿古等等,如果预算不多,果断选抛光,这是地砖中最耐磨性价比最高的种类,没有之一,同时,优先选厂家在广东的砖,质量基本靠得住。钱多点就选抛釉,唯一的优点,除了贵还有好看。钱再多的,选微晶,优点是好看,缺点是不耐划,外加死贵,自己看着办。

2、墙面漆。这个东西是环保重灾区,选择的方法很简单,选大品牌,然后根据预算,从贵的往便宜了选。所有超过18KG的大桶的漆一律不要买,通常都是工程漆,环保相当的一般。

3、洁具。没有秘决,如果预算有限,选大牌里最便宜的那个,也不要选二线品牌里最贵的那个。此处提个醒,水龙头尽量往好了选,类似科勒、TOTO这种变态贵的品牌,只要你觉得能承受,那就果断选择,不会后悔的。宁肯在地砖上省钱,也绝对不要在这个上面省,因为接来下的损坏维修会让你天天头疼不已;

4、橱柜。不要听销售员忽悠,根据自己家的情况自己一定要坚定原则。花里忽哨的东西往往不实用,还死贵。如果你的厨房不是摆设,那就怎么实用怎么来。另外,最好不要选烤漆的,易坏,易变色。另外,如果销售告诉你他的板材环保达到什么级别,所以他贵之类的,通常听听就算了,因为就算大品牌,橱柜的板材用到E0级的也基本没有,而实际情况,如果能够达到E1级,你就谢天谢地吧,因为E1已经可以出口欧洲了。但是如你选的橱柜就是1000多块钱一米或者更少,那就不要想了,没可能用到这个级别的东西。

5、家具。家具是个没有底限的坑。因为我做商业道具这么多年,也不知道这一行的底限到底在哪里。总之,你要有钱,那么,选红木吧,可以保值,但如果你对木头不专业,买之前麻烦找个相当靠谱的人帮你参谋一下,如果你两万块钱买了一套红木沙发,对方还告诉你用料有多么极品,你要非得相信,谁也没有办法。另外,不要听业务员说实木复合就觉得很高档,复合就是复合,复合不是实木,这一点,在木地板上尤其适用。如果预算确实不多,买板式家具,还是一样的,如果有熟人,尽量找找,实在没有,找个大点的牌子,其他地方你都可以省钱,但不要在家具上省。因为你想想,那张床,你人生的三分之一时光都要在上面度过的。

三、其他注意事项

1、改水电时,插座能留多少留多少,能在哪儿留就在哪儿留,你永远也不知道你家里会有多少电器;

2、一定要确定好家具再确定插座位置,如果你实在确定不好家具买哪家,至少你要确定好位置与家具的尺寸,否则等摆家具时,你就等着哭吧;

3、除非你真的找了一家非常靠谱层次非常高的装修公司帮你做设计,不然的话,自己的房子还是自己多想想如果装吧。一般装修公司的所谓设计师,除了是业务员之外,设计大多是从网上找一些图片,然后找个刚毕业的学生帮你画个图出来,效果如何自己想。而且毕竟,房子将来还是自己住的。

四、与钱相关的那些事儿

1、如果钱不多,又想有点效果,花哨的东西尽量少做,做做电视墙什么的就好了,吊顶什么的,能不做就不要做了,什么顶面射灯,灯带,其实你一年也不会开几次;

2、装修材料可以刷信用卡,但大多数都是没有积分的;

3、装修材料尽量在节假日搞活动的时候去买,当然,平时有空可以去转转。以石家庄为例,每年的3.15基本是一年价格最低,活动力度最大的时候;

4、钱不多,电器选用得着的买,这一点,我深有体会,装修的时候一下子买了四台空调,但对于家在29层的我们来说,两年来,唯一开过的基本只有客厅。特别怕热的以及身在南方的朋友除外。

5、基础装修可以尽量做到省钱,把钱花在所有你经常会用到以及涉及环保的地方,比如水龙头,比如墙面漆,比如家具,其他的,能省则省。可以便宜的地方:地砖,吊顶,并且在选地砖的时候,尽量从上到下都选一种花色,节约用料,能省不少钱。

6、有装修合同,是可以提公积金的,有公积金的朋友可以利用这笔钱。而且,装修也是可以贷款的,另外,请最大限度的用你的信用卡,楼主就是在装修的时候,交行的信用卡额度提升了一万。

能想到的,大概就是这么多,希望能对大家有所帮助。
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