借来的首付买了一套房,如今价值250万了

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2017-4-19 19:15:14 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
导读

其实很多时候买房就是一个发家致富的最好行为,往往一个决定在几年后就让你赚个200万。今天想说一下我表弟当初买的第二套房的事情。

表弟那时候在上海做工程,本来之前已经买了一套两居室的房子自己住,后来还要租一套房子给几个工人住。又一次他一个同学来上海跟在他后面玩了几天,然后遇到租房的房东要卖房子,让他的工人搬出去,于是表弟的同学就说你干嘛不买一套一室一厅的房子改造一下给工人住呢。表弟说我哪里有钱啊,手上最多能凑出来个2万现金,房子总价是56万,首付至少要20万,他同学说可以借给他5万,让他再找亲戚朋友借,于是表弟真的就开始借钱了,跟我哥哥借了5万,向我借了2万,还有其他人1万1万的凑,终于凑了20多万,因为要付一些中介费啊税收啊,估计一共花了23万左右把一套房子搞定了。说起来应该是在2011年前后了,那时候不限购。后来表弟经常拿这件事吹牛,他说我没有钱也搞定了一套房。。。

买好房子先是给工人住,后来他在上海的工程少了,孩子也回老家读书了。于是就把自己住的那套大点房子出租了,跟人家签了5年租房合同4800元一个月,提前一年付款,他把小房子装修了一下自己和工人一起住。去年表弟回老家发展了,这套小房子也出租了,4万一年,提前半年支付。这样一年的房租收到近10万。

春节前表弟在老家的老宅拆迁分了两套房,他自己又买了一套180平的大房子。于是今年准备把上海的一套小房子卖了,现在挂牌250万,当初可就是花56万买来的啊,还没有多少年呢,一下子增值了这么多,可是这些赚来的差价跟借钱给他的人一毛钱关系也没有啊,想来借钱买房真是借别人的钱给自己增值啊。

我亲戚中很多这种情况的,所以买房要趁早是一句至理名言啊,只不过现在再买房就不知道情况了,已经涨得不像话了,还能继续涨吗?中国的房市永远看不透,越调控越涨得厉害。我在买房上是后知后觉的人,当初买一套房是刚需,就没有再考虑买二套房了,于是错过了很多次机会,现在想买二套房连首付都付不起啊。

来源:原创首发

作者:小雨菲菲

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