急卖即买,我这样搞定“二套房”的首付!

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2017-4-13 22:03:11 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]

所谓的“二套房”,对我来说不是拥有了第二套房子的意思,而是卖掉之前的小房子,换了一套大的,买卖两次的意思。

讲真,在我拥有那套老破小的时候,虽然诸多不满意,宁愿把它租给别人,自己租房住,却迟迟买第二套房,当然是因为经济压力了。

好不容易还清之前老破小的贷款,手上才攒下一些积蓄,不想又把它全部投入到二套房里,存款清零,又归为“房奴”。

房价涨跌,现在大部分因素真不是刚需了,而是政策导向。现在是涨了,说不买二套有些后悔;那万一当时买了二套,现在跌了呢?手上既没有积蓄,还要还月供做房奴,房子高价卖不出去亏本不想卖的滋味,岂不是更难受?

所以懊悔之心我是有一点,但也没有多严重,哈~
我那个老破小好歹也算是一套房,心里暂时还是有点安慰滴。
不过旧房子涨幅空间有限,价格肯定涨不过新房子或者次新房。我还是有点担心房价再怎么涨下去,未来我卖了老破小的房子,也只能去郊区偏远十里八乡买房了,而且只够付首付。

而依着现在的高房价,我手里那点积蓄全部拿去购置二套房,以后还有房贷的压力,势必生活水平直线下降,我也不想过的那么艰辛。

如果假设未来房价还是要涨怕买不起房,最好的办法就是现在趁新旧房涨幅幅度差距不是太大的情况下,卖了旧房换新的。

反正我现在也不住那里,为了女儿就近入学,一直在学校附近租房,此时置换应该是最佳时机。房价涨,我的旧房子多少也卖的价格高一点,置换的房价涨,心里也是平衡的。

好歹从此以后住上自己心满意足的房子,不需要租房居无定所且心里不踏实的,岂不是两全其美、皆大欢喜的事情?

所以我在网上登记卖掉了我的那套旧房子,还真是运气好遇上一对“土豪”夫妇,只为买套房让孩子上一个较好的中学,根本没考虑房子好坏,还出了一个比较令我满意的价格。

还有一件运气好的事情,隔天我就找到了地段、楼层、户型都挺让我喜欢的新居,只是价格有点“不美丽”~

后来在实在砍不下多少价的情况下,我还是买下看上的这套房,我和女儿都喜欢,即使贵点也就是万儿八千的事情,错过了才是真遗憾!再说我的旧房子价格卖的还挺好,就当帮新房子“贴补”的得了~

卖旧房子的全款,付新房的首付还有结余;加上之前的积蓄,理财投资的收益再从工资里贴补点,还贷也没多大压力,本金还继续在自己手里,嗯,手有余粮,心里才不慌~

买房的首付就这么愉快的搞得了!

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