[花钱有道]

【买房】买房众生相,几家欢喜几家忧

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2017-4-7 22:26:44 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
如今说起房子每个人都有一箩筐的话要说不是,还真是,遇到个陌生人聊着聊着也会聊到房子,真是个神奇的时代,好在我也不是个老古董,比较能接受新事物,只是执行力差了许多,否则咱今天就不会坐在这里说风凉话了,早在家里笑着做起来了包租婆了啊。想起来我是遇到买房的好时机了,只是没有远大的见识,却错过了多买一套房的很多次机会,好吧,十几年房价的变迁终于把我想买二套房的梦击碎一地。

昨晚我大哥家大女儿给我打电话要借钱买房,这个是我答应过的,她是我家最大的侄女,毕竟买房是大事总是要支持一下的。大哥家两个女儿,两个人的境遇完全不同,小女婿很努力,在上海买了豪宅,大女婿也努力,只是方向不对,他只会做苦力,而小女婿会用聪明才智去接工程,于是这些年赚了不少钱。往往思路比较清晰的人赚了钱还会投资,大女婿不但做得很苦还赚不到多少钱,性格还比较倔强,比较抠门。大侄女在厂里上班都能做到领班了,很努力,这些年也攒了一些钱。几年前就想在上海近郊买房,看重一套80平左右的房子也就90几万,那时候限购没有现在这么紧张,大侄女准备买的时候结果因为社保不足,那时候好像是满2年,她就一直等,等着等着社保是够了,可是房价却蹭蹭蹭的涨到了她付首付相差太远的地步。于是大侄女错过了上海的房子。

小侄女好几年前就买了一套70几平的房子,住了几年还提前还掉贷款,于是又攒了一笔钱后,小侄女婿就开始想着要再买一套房的打算,结果限购外地户口不好买第二套,于是他就只有想到置换了,果断的他在前年年底就开始看房,然后去年年初果断出击,卖掉现住的房子,马上付了定金买了一套125平的,总价585万的房子,等那边的过户结束这边3月1日网签了,然后3月底出台了新政,需要社保缴纳年才可以买房,他只有2年。。。不过是在政策出台前网签的,所以不受后面政策的影响,他们成功的置换了一套大房子,虽然出了各种税收和中介费30几万,但现在这套房的挂牌价都700多万了。总价高涨起来也快。

看着小侄女家的豪宅,大侄女很着急,前几天小侄女婿回老家,回来的时候就听说在老家合肥那边定了一套房,已经付了定金,真是牛啊,因为他说在上海他已经不好买了,老家那边合肥市里也都限购了,没有在合肥那边缴纳社保是不可以购房的,于是他就选在了跟合肥相邻的肥西,房子地理位置也很不错,价格也可以,还不限购,他马上给大侄女打电话问她要不要也买一套。于是大侄女就动心了。小侄女婿买那边的房子纯粹为了投资,大侄女到现在只有老家的房子,其他地方都没有买房,所以考虑将来可能要住的,不过她说假如未来几年涨价了也可以卖了再到上海买房。看来我们家族的人都有在上海买房的梦想。

听说他们要买的房子价格是在1万1一个平米,100平方左右也就是100万出头点,如果首套首付30%,压力还不是太大,大侄女准备付5成,说不想贷款压力大。小侄女家是可以全额付款的,但小侄女婿说他还是愿意贷款,留下一部分钱在手里还可以有其他的投资想法的时候不至于没有钱。真是个会做生意也会投资的人。



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