[理财日记]

房贷压力太大,卖掉房子租房子是否可取?

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2017-4-7 18:26:49 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
简单说下情况,小女子一枚,离婚1年多了,房子归我,但是房贷也归我还了。

收入其实还好,在绝对的一线城市,目前月入1万3,看起来收入还行,但是现在基本月月光还要吃老本。

目前房贷还有80万,月供5150,小车一部,车贷1248,这个快还完了,还有不到1年。房子的物业费加上取暖费还有停车费,1年大概不到8000。按月算650左右吧。以上是固定开销,算下来一个月7000跑不掉的。

生活固定开支,家里的水电网有限电视加上自己手机等等基本上一个月1000吧。汽车加油保养保险这些平均下来一个月也得1000。

日常生活开支包括吃饭和日用大概2000,平心而论这个已经是自己尽可能节省了,毕竟一线城市物价不低,中午单位附近吃顿快餐也要25+.  

其他开销,主要是健身,月卡300,这个已经坚持好几年了,基本天天去,核算下来也还可以。然后保健品化妆品等等大概一个月500吧,已经停了很多贵的,这个算是最基本了。服装现在已经不敢乱买了。大体也就是赶活动的时候买点。算一个月200应该够了。

以上这些算起来一个月就是12000了。还没包括任何购物啊,休闲啊,旅游啊,孝敬父母这些。

说实话现在已经很久没和朋友出去玩了,同事间出去喝个咖啡都要掂量,毕竟出去玩一次,就算AA也得200+,以前常去的日本料理更是大半年没有去过了。美容的卡用完了也没再办,偶尔去做个按摩,还是团购的,也会心疼半天。


突然感觉生活压力很大,想开源但是也不太容易,想节流也不知道哪里还能省。

就在想如果卖掉房子,选择租房子会不会比较好。毕竟一线城市的房子,虽然就是个小两居,目前也能卖到350万左右,还了房贷也还能有270万的本金。找一些稳妥一点的投资,按5%收益算,每个月的收益也超过1万块了,如果租同档次房子,这些收益足足够,还能剩余大几千,而我也没有房贷的压力了。生活质量肯定大不一样。

不过,父母不太同意,还想凑钱帮我一次还了房贷,减轻我的压力,可是,实在不想这样,父母也不容易,把我的压力转移给父母实在太不应该了。


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