[花钱有道]

【好好花钱】火速买房,信用卡是我坚强的后盾

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2017-4-6 23:06:07 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
投稿至[好好花钱]栏目

近期购买了一套房子,到现在也没想清,是否做对了,只是觉得可行,就买了。每次买房,都是火速搞定,可以自夸下执行能力杠杠的么,但是现在这种大环境下,把握不住未来大形势走向,希望做对了吧,再怎么着,也算强制自己存款添加不动产了嘛。

而让我做成这件事,我的几张信用卡,起到了非常重要的作用,它们给了我任性的底气,让我短短时间内不完全不用求人的情况下,能够为自己的任性买单。而一个多月的免息还款周期,让我很从容的做足了资金的筹集事宜。

购房时间表:

3.11 偶遇路边摆摊推荐周边城市楼盘销售员;

3.12-17 各种途径了解意向城市各楼盘;

3.18-19 现场看房,签立认购书;

3.20-23 筹集首付款;

3.24 签合同,办理贷款;

3.25-26 实地搜集房子资料,寻找了解周边装修及建材市场情况。

某日马路边偶然遇到了发传单的销售,推销周边城市的楼盘,当时立马了解价格,交通等因素。回去结合自己的自身条件考虑了一下,觉得可以看看,有合适的可以下手,主要考虑的因素有几个:

1.工作的城市房价太高,我完全买不起,单位附近8-10W,半小时路程5-7W,一个半小时路程4-5W,比较偏交通不便的地方也有3-4W的,反正最便宜的,我也买不起。

2.这个城市限购,我暂时不能买。

3.政策原因,要购买需六成首付。

其他就就不用讲了,钱不够什么都不用考虑,总之工作的城市买房无望。

4.周边城市房价便宜很多,0.7-1.3万,经济通承受。

5.交通还算方便,火车,动车一小时内可达,加上去火车站等时间,不超过三小时。

6.钱放在银行觉得利息太低,其他平台理财,总不那么放心,有个不动产放在那里,我比较安心。
7.强制自己储蓄,这笔钱不花也一样存不下来。

接着联络了中介,沟通了我的意向城市和心理价位后,他给我推荐了几个楼盘,挑了周末,进行了实地考察,一天转下来,结合自己的经济状况,看中了一套现房,复式总面积110平的房子,上下两层可独立分开,离城市中心地段3公里不到。

1.复式总价80左右,单套70左右,我选择了复式,因投资成分大,可装修成独立分开的两套,后面两套用来出租。

2.现房,银行贷款下放后即可收房。

3.离城市商业中心直线距离不到3公里。

4.初中学区,为当地很出名的中学。

5.处于城市边上,周边空地处于刚开发状态,整个发展好后,房价有一定上升空间。

6.单位到房子导航公交模式不到三小时。

7.该城市尚未限购,但看形势应该马上出政策。

短暂的考虑后,想定这套房子,我当时能用来买房的现金并不多,自己所有的投资收回后,都不够33W首付,况且自己还有一套房贷,把所有现金全部押在这套房子上,以目前的前景来看,我也不是那么敢,于是问了一朋友有没有合伙意向,简短的沟通后,朋友说可行,一人一半购买房子,于是当即签了认购书。

紧接着就是凑钱,即使一人一半,我手里的现金也不够付零头,好在决定看房子前,申请了一张信用卡,加上目前手头上信用卡额度,全部用信用卡支付,可以凑齐首付。

凑钱的时间并不多,只有五天时间,新办的信用卡如期到来,期间准备好贷款相关资料,朋友也准时赶到,在第六天签好了正式销售合同和银行贷款申请,目前审批中。这里要讲的一点就是,一般购买刷信用卡,人家会规定,只能刷几张卡,我这家是三家,这时候就要靠你自己搞定销售,同意你多刷几张啦,比如提前跟他提好条件,我只能刷数张卡才能买你的房子,让他们找领导申请,一般领导口头同意,就没啥大问题啦!

签立好订购合同后,因是现房(你懂的,开发商捂盘),找开发商借来了钥匙进房子实地进行了简单的装修设想,于是利用周末两天,在当地走访了装修市场,留了几家正在帮小区邻居装修人员的电话,另外打听了小区出租的行情。后面就等房子到手后,立即进行装修,然后出租啦!希望一切顺利,顺便晒晒我付款的POS单,请别鄙视我的额度低,真的刷了N张信用卡啊!

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