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【四月理财】理财那些事儿

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2017-4-6 17:42:19 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
理财初认识(一)

    29岁之前都是月光族,突然开始想要理财,然后慢慢对很多方面有了了解,没有系统的理财知识,但是根据自己的方式,财产稳定增长中~~

1、 买房那些事儿:首先要考虑家庭的条件,如果你本来名下就有几套房子了,此条忽略不看啦。如果你是第一套房,或则打算买第一套房,请了解一下当地的税务政策。  
例如:重庆地区,个人首套房有按揭的,每年可以退换个税的40%,退换总额不超过贷款总额。
这种情况,小伙伴们,可以根据自己的情况,按揭后,不仅申请每年的公积金;也可以每年退换一部分自己的个税啦。

2、 投资房产那些事儿:对于不同城市的小伙伴,当地的房价可能已经不是谁谁谁都能投资的了,但是可以了解一下发展不错的城市,也没有限购的,选择刚需楼盘(高层入住高的)的小区入口商铺,或则商区、学校附件的soho、办公楼进行投资。几个小伙伴合伙投资,几年后不仅能增值、而且租金收益也会不错(至少可以抵扣每个月按揭)。

    因为楼主是做房地产的,所以关于房子的就多说了一些,小伙伴可以一起讨论啦。

3、 买保险那些事儿:对保险确实研究得不多,可能有很多好的组合和产品,我也不知道,但是30岁以后,特别是有家庭的小伙伴们,在经济条件允许的情况下,家庭收入主力人员建议配置合理的保险。我自己不是主力成员,但是考虑到月收入允许的情况下,每月支付1000元左右配置平安的“平安福”产品,购买30年,当作定存。我的考虑是,保险能减少家庭风险,就当让我强制理财,年收益和银行也差不多。

4、存款那些事儿:随着开始存钱,每年是会增加的,在考虑到投资风险平衡后,我将50%的存款选择稳定收益产品(我是一个保守派理财者),目前选择的是随手记的稳赢产品,我会选择一年以内的产品,这样方便存款的短期灵活性。每个小伙伴都有自己的理财平台,只要是收益合理,又相对保险的产品,可以选择那些钱钱保守点放里面啦。

5、 投资那些事儿:除了存款,一部分钱钱可以选择收益更高、风险也较大的投资方式,基金、股票、外汇、黄金等。现在因为各银行、平台的存在选择很多、也很方便。楼主是一个懒妹子,除了同事洗脑,更新市场信息外,自己很少主动去关注外汇、黄金之类的,楼主选择的投资方式是股票。因为比起基金有更多的自主性,而且会让我多去了解一些国情大事(哈哈)。
    股票之前的经验,大三入市,过年钱亏亏亏,到后面就淡定了,怕得淡定了。直到去年再进股市,保守是我第一大原则!大盘涨得太高,不操作;大盘低点,股票便宜的时候我就买买买,然后放着,不看了。我相信几年还是有个波动的,反正只买低点的然后等着行情变好。
    话说,一进股市,看着每天各种机会的却能忍住不买买买的“战友”真的不多。
行情中间的时候,就在长期观察的几支股票里面转悠,这个跌了,买!然后等着涨,然后10%就跑路......话说我也有贪心然后没跑掉,掉进坑的。所以后来越来越坚定小散原则:跟着吃肉,绝不贪心。

    就自己的理财情况做了个总结,相信每个小伙伴,根据自己的情况都有很多自己的方式,
    总之一句话,在理财的道路上,保守前进~~~
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