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【好好花钱】收入证明不够,怎么破?

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2017-3-31 13:39:15 来自贷款故事 来自PC [ 复制链接 ]
本文投稿【好好花钱】栏目



贷款买房时,银行都会让我们提供一份收入证明,作为考核我们贷款能力的一个标准,因为收入证明能直接反应我们的还款能力,通常情况下,收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上,然而很多人的收入证明上的收入达不到银行的要求,这个时候该怎么办呢?


方法1,适当提高首付比例。
这应该是最直接的一个方法,在手里资金比较充裕的情况下,可以适当提高首付比例、减少贷款额度,适当延长贷款年限,让每个月的还款尽量低,让银行看到我们的还款能力,贷给我们,还款肯定没问题。


方法2,提供兼职收入。
目前一些银行在审批贷款时也会认可兼职收入,当然啦,国企职工、军人、公务员、教师等不得兼职的人员之外,米拉查了一下,各家银行都有不同的规定,可以在贷款时,提前咨询一下银行,万一可以作为收入证明呢?不试怎么知道。


方法3,和配偶一起贷款。
前段时间,同事要贷款,需要贷30万,但是以她的收入用公积金贷款,最高也只能贷30万,但很可能批不下来,所以她就选择了和老公一起贷款,她作为主贷人,她老公作为次贷人。


方法4,担保贷款。
之前婆婆有个朋友贷款买房,但是朋友两个人都是自由职业者,根本没法提供月收入证明,虽然他们在银行有一定数额的保证金,但是银行还要求他们找人来担保,这个担保人必须是公务员、事业单位等工作人员。而现在一般情况下,都不会随便给别人做担保,出了问题,这个担保人是要承担连带责任的,而父母、子女担保则是比较常见的。


米拉不建议开虚假的收入证明,不要小看银行哦,一旦被银行查出来,影响的就不仅仅是此次贷款了,涉及到征信的问题,一定要慎重哦。

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