[贷款心得]

年轻人,贷款其实离你不远了!

浏览:11081 评论:604
2016-11-14 15:00:31 来自贷款故事 来自PC [ 复制链接 ]

​摘要

​现在有很多20-30岁的年轻人觉得贷款这件事离自己很远,觉得自己一辈子都不会用到贷款,反而特别喜欢去申请信用卡。前几天问闺蜜:你要贷款吗?闺蜜直接回我:贷款?你要我用命还吗?今天我们就来聊聊年轻人贷款的事儿吧



·年轻人该不该买房·

说到房子,这一直是老百姓最感兴趣的话题。14年房市萧条,各种政策刚出来的时候,我就一直鼓励大家买买买!我自己也是14年入手了北京的房子~现在回头看看,也的确买在了阶段最低点了。

想想时间真是飞快,我们都看到了,15年底一线城市带动二线城市的房价逐渐回温了,我身边的一些朋友也按耐不住,纷纷出手买房。当然,更多的年轻人还在犹豫,不少人春节期间咨询我:2016年,咱们年轻人该不该贷款买房?


·买房该不该贷款·

这个问题我们得拆分开来回答,首先,买房该不该贷款呢?我的答案是YES!

买房贷款是挣银行的钱!为什么这么说呢?我们来举个例子:假如你有100元买了房子,本来涨10%,你赚的是10元;但如果有了房贷,你又借了100元,那么你买了200块的房子,那你赚的就是20元!当然借钱是有成本的,假如借款利率是5%,100块钱你花费了5元,但最终你还是赚了15元。让你赚得更多,这就是房贷的魅力。

房贷对于普通人来说有两大好处:一是承担了房产价格的一大部分压力,你可以贷出来的金额比较大;二是房贷利率是所有贷款中比较优惠的,再加上连续降息,现在房贷利率只有4.90%了,你要是再打个9折,借款成本只有4.41%。而公积金贷款的利率更是只有3.25%~

这意味你只要把贷款来的这笔钱,随便放在银行理财、国债里面,就能挣到利息差。更不说好好理财,你要每年5%~8%左右的收益是完全不难的,这样算算,贷款100万,你每年能额外赚3.59万元。请问你有什么理由不贷款买房呢?

·年轻人该不该买房·

对于这个问题,我的答案就要打个大大的“?”了~打问号是因为我也不知道你要不要买房,因为这个涉及到个人的因素,还是看自身情况,没什么该不该的。不过如果你想买房投资而非自住,那请一定要谨记,特别是三、四线城市的房子。房地产暴利的时代已经过去了,即使短期还能涨一波,你也不能指望它给你带来暴利。之前算过一笔账:现在靠房子挣钱,难啊,可能还不如银行定存了


·有话说·

买不买房是一种生活态度,是主观的。一切在于你自己觉得值得不值得、需要不需要、迫切不迫切。比如说,你丈母娘一定要买房才肯把闺女交给你,那你就为了爱情咬咬牙吧。再比如姑娘自己想要个小窝,不然没归属感,那就根据自己的经济状况买,大不了房子小一点。


而贷款不贷款则是一种理财态度,是可以客观的。理性的建议我肯定是建议你贷款的咯

广告时间

全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册