住房公积金贷款提前还款必知事项!

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2018-2-13 10:11:37 来自卡牛资讯 来自PC [ 复制链接 ]

  使用住房公积金贷款利率要比商业贷款利率低许多,不过,贷款时间长的话,住房公积金贷款利息也不是一笔小的开销,所以,多数人在经济条件允许的情况下期望提前还,不过,提前还款还有些情况需要注意。


  公积金贷款如何提前还贷?这里需要提醒购房者,如果是组合贷款,准备提前还款的最好先还商业贷款那部分,公积金贷款最后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

  住房公积金提前还贷有什么流程?

  一、全部还款

  注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。

  1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;

  2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;

  3、受委托银行审批;

  4、住房公积金管理中心审批;

  5、申请人去银行偿还贷款本息;

  6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

  二、部分还款

  注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。

  1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

  2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

  3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

  4、受委托银行审批;

  5、住房公积金管理中心审批;

  6、申请人去银行偿还部分贷款本金;

  7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

  知识小贴士:公积金提前还款注意事项

  1、公积金贷款还款时间满一年以上;

  2、申请人当前状态下没有逾期;

  3、申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;

  4、正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;

  5、公积金提前还款没有手续费或违约金。

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